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以下的对话是针对一处价值约31万的房产的， 我们相信，这套“零首付“解决方案的价值，绝不止31万！ 请反复读这段对话，你将受益无穷-最关键的是， 在这里，这套方案是“免费“公开的！ -------------------------- 我也遇到一个房子性价比不错，想买来自己住， 但房东坚持一定要拿到大部分的钱。当时我与他商量， 希望用以下这种方式来操作： 首先，我先协助胡先生拿到房子7成的钱， 大约是21万。然后再付其它的钱。 具体的操作思路是，我与胡先生先在律师的指导下 签订了一份欠款合同，表明我欠胡先生10万的欠款， 并以五年利率的1.2倍计算利息， 在五年内以分期付款的方式付清， 并且这份合同在公证处做了公证。 接着，我向银行贷款，同时胡先生也出具证明， 表示已收到我所付的三成首付款， 并且到房管局进行产权过户，同时办理了抵押登记， 抵押权人为胡先生。 随后，银行通过审批，在把抵押权变更为银行后， 银行向胡先生发放了房子七成的钱， 让胡先生拿到了这21万。 最后，我再每个月还钱。 对于这个思路，房主并不反对，但他的顾虑是， 我的10万欠款没有任何的抵押， 因为我实在拿不出什么抵押物， 唯一的优点就是我属于公务员行列， 收入相对稳定。但是假如我到时赖帐不还钱， 而房子又抵押了给银行， 房东就担心会损失这10万多的钱。 所以希望了解和知道的事情是？ 如何才可以有效解决这一问题？呵呵，找个律师， 你向律师出据“附条件的委托书“就行啦！ 在委托书里，注明可委托的事项包括： （1）卖房;（2）转按 如果你不还钱，律师就拿着这份“委托书“， 直接把房处理给胡先生呗！ 知道“全权委托书“的厉害了吧！ （责任编辑：职场达人） |
