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提醒要在合同中把面积条款写清 据了解，期房销售在合同中所约定的销售面积为合同约定面积，而房屋在竣工后，由房屋测绘部门对房屋面积进行实际测量，并以实际测量所得的面积作为房屋的产权登记面积，而国家允许房屋实际面积与合同约定面积存在合理误差，目前的合理误差比例为正负3％。也就是说，在正负3％合理误差范围内的面积差额，实行按实结算、多退少补的处理原则。消费者可以根据自己的合同面积与实测面积测算是否属于合理误差。 长沙市司法局12348法律服务热线卿丹律师提醒，消费者要想在面积条款里保护自己的利益，应该要做好以下几个准备：第一，要在合同里把面积条款写清楚；第二，要把公摊部位写清楚，公摊部位在什么地方，公摊面积的细节性尺寸是多少，一定要逐项列明，因为这有可能对你来说是几万块钱的损失；第三，要写清违约责任，让房产开发商不敢在面积上做手脚，否则出了问题承担责任不合算；第四，要做好心理准备，假设无法就面积条款与开发商达成协议，那房子最好还是不要买了。 编辑 卫香香 （责任编辑：职场达人） |
