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记者了解到，很多机主会挂断9开头或者从非熟悉区域打来的座机号码，不过在公司里几乎拨打出去的所有电话都能被对方接通。“我们的来电显示的是010开头的座机号码，一般对方都会接电话的。”一名资深员工告诉记者。 据记者观察，电话自动拨打出的号码均为北京市号码，记者尝试拨打了10通电话，全部接通，但基本都是只说出了第一句自我介绍就被挂断了。“打一天电话能加三个微信就不错了。”一名员工告诉记者。“打一个月电话才能开一单很正常。” 500元从网上买了1万个北京手机号码 “公司每天光电话费的花费就高达3000元到5000元。”一名中层员工告诉记者，“这些电话的来源是北京的各大售楼处，号码主人都是咨询过房产，有买房意愿的人。” 每天至少8万通电话，一年下来大约2920万通电话，相对于2000多万的北京人口总量，单这一家公司一年不到就可以把所有北京电话号码覆盖一遍，更不论仅仅有看房意愿的人了。 “我们另外的一个项目已经做了八年。”公司领导告诉记者，“所以你在打电话的时候可以发现，很多北京人比你还了解你的房产项目。”一名员工说，确实遇到过已经被其他电销公司推销过类似房产的客户。“很多人已经被‘打了一轮’了，所以挂电话才那么干脆。” 除了自动拨号系统，有时还会有一些“优质资源”被分发给优秀的员工。“我有一些质量好的电话资源，可以和你分享，成单率会高一些。”与记者同组的一名资深员工说。 这些“质量好”的电话会被印在表单上，由员工自己用手机拨号。记者在现场发现了几份电话号码表，在一份有300个电话的表单上，一名员工使用叉号、挂断、无人接听、空号等记录了他的拨打情况，一整页纸上，有一个号码的主人似乎有意向，号主的姓氏“胡”被标记在了上面。 对于这些质量好的电话来自何处，有员工表示各种渠道均有，“比如网上购买”。 8月15日，记者联系到了一名出售“老板业主车主股民号码”的信息贩子，该人士表示，电话号码资源一万个起卖，按照质量和时间的区别价位在500元到2400元不等。 记者发现，信息贩卖产业分工明确，除有人负责网上销售外，该人士表示，“你要什么数据，我都可以让技术进行实时整理。”而记者在表示要购买房屋业主数据，并问及数据来源时，其表示业主数据来源是“房产大厅”。 记者表示要购买一份500元的数据，该人士立刻表示，可以给到半年前的数据，记者可以选择业主所在的地域，“全国地级市可自选”。当记者表示要选北京市后，该人士转来了一份一万人的电话号码表。记者发现，号码表上均为北京市移动电话号码，但未标注姓名，问及原因，该人士称“现在不让”。 昨天，记者在这1万条数据中随机挑选了20个号码拨打，其中有11个号码成功接通，其余的号码为停机、正在通话中、未接听、空号的状态。其中一位接通电话的用户告诉记者，他没有购房意愿，也没有在售楼处、房产中介、房产交易大厅留过联系方式，他经常接到骚扰电话，涵盖房产、保险、租房等多种类型。另一位用户称，自己买房子是十年前的事情了，当时留下过联系方式。 号码流失重灾区：房地产行业 新京报记者发现，房地产电话营销是信息贩子的主要销售下游行业之一。8月16日，记者来到一家房地产中介公司进行应聘，该公司HR称其销售方式包括电话营销，号码来源多是在地推或客户来电咨询时留下的电话，但“也有业主资源”。在问及为何房产中介还要向已经拥有房产的业主进行卖房销售时，该HR表示，“因为北京70%的买房者其实已有房产，但有换房的需求，所以每一个业主都是潜在的购房者。” 8月14日，记者联系到了在某售楼处担任销售总监的张经理，他介绍称，房地产电销的电话来源很多，主要包括“售楼处来访或来电客户信息，客户推荐信息；网上用搜客通等客户搜索工具搜索到的信息；从政府机构基础信息库如人口普查、公安户政、纳税信息、社保等提取到的信息；从通信运营商内部人员谨慎购买获取的信息；从别的同行公司购买的信息；从朋友关系人获取的多次转手的信息；大型展会现场搜集到的客户信息；从报纸杂志电话黄页搜集信息等”。 需要注意的是，电话号码资源并非只在房地产行业流通。 （责任编辑：晨鸿） |
