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霍英东把这叫做“房地产业的工业化”。这一创举使霍英东的房地产生意顿时大大兴隆起来，一举打破了香港房地产生意的最高纪录。当别的建筑商也学着实行这个办法时，霍英东已经赚到了巨大的财富。 商业融资，也称商业信用融资，是指企业利用其商业信用，在销售商品、提供服务的经营过程中向客户筹集资金的行为，包括收取客户的预付款、押金、订金，给客户赊款、开具商业汇票等，比如：房地产行业中预售楼款、零售业中商品销售柜台预收入场费、经销商的赊销后付款的行为等等。 企业要想借用别人资金去做自己的事，必须具备两个前提： 首先，企业有一定商业信用基础，企业提供的服务或者产品在市场上、在人们心中具有较高的价值，别人信得过，也是别人迫切需要的，才会借钱给你。 其次，要让别人也能有所收益，企业通过商业信用获得别人的资金，除了要让自己获利，更要让利给别人，要达到借钱双方的“双赢”，才能使商业信用得以延续。 值得一提的是：企业要谨慎使用“商业信用”，千万不要超出企业的债务承受能力，否则一旦到期信用无法兑现，让别人受到损失，更会破坏企业自身的信誉，给企业带来支付危机，严重的就变成了商业诈骗。 下面介绍两个商业融资案例供读者借鉴，希望这些发生在我们身边的商业融资案例，能带给读者一些商业融资的启发。 “理发店创业”的商业融资案例 一家位于市内商业闹区、开业近两年的某理发店，吸引了附近一大批稳定的客户，每天店内生意不断，理发师傅难得休息，加上店老板经营有方，每月收入颇丰，利润可观，但由于经营场所限制，始终无法扩大经营，该店老板很想增开一家分店，但由于本店开张不久，投入的资金较多，手头还不够另开一间分店的资金。 平时，有不少熟客都要求理发店能否打折、优惠，该店老板都很爽快地打了九折优惠。 < 编辑 程泓 （责任编辑：职场达人） |
