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入驻北京CBD国贸一期的美国奥科宁克亚太区公司事务副总裁黄志湘对记者说：“在北京的国贸CBD商圈，每天发生着很多非常高端的国际交往，这也是北京CBD比其他商圈更突出之处。在这里，你经常会碰到一些政要、全球500强的CEO及世界明星，在会场、宴会厅、商场甚至餐厅，可能你旁边就是这样一位人物。这对我们政府关系和公共事务来说，是一个很好的便利。” “CBD拉近了我们外企和中国政府的距离，我们能第一时间掌握经济信息、了解中国的社会脉动，继而清晰做出正确决策。”黄志湘表示。 良好的环境为吸引和留住人才提供了有力支撑。美国芝加哥卢普区商务联盟主席兼首席执行官迈克尔·爱德华兹认为：“对于任何具有竞争力的商务区而言，最重要的始终是能够吸引并留住人才。要实现这一关键目标，商务区需要具备多种品质，包括靠近市场、客户以及合作伙伴，提供优质、经济实惠的办公空间，创造具有吸引力的城市环境。” 普华永道负责人指出，公司受惠于北京市朝阳区政府推动的优秀人才“凤凰计划”、应届生落户、企业高端人才引进、高管个税返还等多项优惠政策。当前，普华永道在北京共有约4500名员工，每年还招聘500多名大学生入职，全国持有精算师牌照的专业人士中有很多在普华永道工作。 包括北京CBD在内，目前全国多地CBD都在吸引和留住人才上下功夫。深圳福田CBD设立专项资金支持企业留住核心人才，加大总部经营人才奖支持力度，企业高管可申请产业创新人才奖项目；长沙芙蓉CBD针对楼宇、驻楼企业、白领常态化开展培训、讲座等活动，让企业、白领更有归属感和凝聚力；广州天河CBD着力打造绿色CBD，实现公园、绿地、道路的生态化，推动写字楼通过绿色环保LEED国际认证，吸引了一大批外资企业、外籍人才…… 对标国际提高开放发展水平 专家指出，中国CBD建设经历30多年快速发展甚至超常规发展，经济增长速度和质量效益在城市经济中处于领先地位，对外开放的广度和深度明显提升。但与国际一流CBD相比，目前仍然存在一定差距。 中国社会科学院2018年发布的商务中心区蓝皮书显示，从发展趋势看，国内外CBD的产业发展正日益呈现生产科技化、管理智慧化、服务精细化、结构生态化、产业融合化和产品共享化的趋势特征。放眼国际，全球CBD的产业结构正在发生深刻变革，如伦敦金融城向金融科技转型、荷兰埃因霍温向创意产业转型、美国曼哈顿向科技创新产业转型、新加坡向深化金融服务转型等。 郭亮表示，北京CBD将紧抓新一轮改革开放机遇，对标世界前三（伦敦金融城、纽约曼哈顿、东京丸之内），积极推进国际一流的CBD建设，打造北京对外开放高地。今年北京CBD将围绕“国际化”开展各项工作，对标国际案例，制定《商务中心区建设三年行动计划（2019—2021年）》，争取用三年时间，构建起多层次多维度的国际交往空间格局。 “我们将积极引入成长性龙头企业和战略性新兴产业以及德勤、佳能等符合区域发展战略定位的跨国公司、国际组织等入驻，集中发展国际一流的现代服务业，推动楼宇经济高品质发展，促进区域产业结构持续优化升级。同时，提供精细化的企业服务，提升‘最后一公里’的服务能力和服务质量，建设CBD企业招商服务大厅，并专项对接国内外相关平台及资源，为企业经营提供更加专业、精准的服务。”郭亮说。 在普华永道看来，北京CBD正处于高速建设开发阶段，其高端服务业、创新型产业正在成为北京产业增长的重要驱动力。到2020年，北京CBD有望成为亚太地区经济运行控制中心之一，成为全球经济资源和各类生产要素的集散基地、现代服务业的集中发展基地和经济文化的国际交流基地。 从中国CBD的整体开放发展来看，中国社科院城市发展与环境研究所研究员单菁菁认为，借鉴国际相关经验，中国CBD的发展应聚焦关键领域，积极培育新经济增长点；立足更高层次，进一步深化服务业对外开放；对接国际标准，着力优化营商环境；完善激励机制，打造高端人才集聚高地；搭建多元平台，强化产业创新体系建设。通过多管齐下，全方位推动CBD产业转型升级，实现经济高质量发展。（邱海峰） （责任编辑：晨鸿） |
