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房贷新政出台后，本市部分银行不仅放松对第二套房的认定标准，而且放松了第三套房的贷款限制。昨日，记者从中国银行天津分行和兴业银行天津分行获悉，两家银行都已接到总行通知，对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素，审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。 据了解，中国银行对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。兴业银行对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房，无购房贷款记录或已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策，贷款最低首付款比例为30%。两家银行都表示将加快信贷投放，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。 （责任编辑：职场达人） |
