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租房前实地踩点 感受上下班“挤不挤” 必要型： 1.如果是房东租房，租客有权查看房东的房产证等相关证明。如果是二房东，也要过目他与房东的合同； 2.对于合同上约定的租金、租赁期限、押金等事项要慎重； 3.对于非小区房，提前了解清楚水电是否按市价收费，有无额外管理费或物业费。 有条件再考虑型： 1.租房时手机最好留不常用的，否则会迎来无止息的“骚扰”。 2.尽量找工作生活作息一致的朋友租房。 3.预算允许的情况下，尽量选择房龄较新、家电较新的房子，避免在家电家具维修上与房东产生纠纷，女生尽量选择治安较好的正规小区。 4.不要单纯通过“远近”衡量租房地点，若需在上下班高峰期乘坐交通工具上班，可提前考察上下班交通工具的人流情况，避免挤不上车或拥堵。 5.看房最好白天晚上都看，白天看采光，晚上看治安。 律师建议： 将口头承诺落实到书面合同 租房过程中，毕业生们有哪些问题值得警惕？广东法制盛邦律师事务所邓刚律师表示，首先在找房子时，应做好预防，通过有经营资质的中介，而不要贪便宜听信“黑中介”或“小中介”。而且，即使是正规中介公司推介的房源，租客自己也要核实房东信息，了解出租方是否有权出租，在确定各项事情后再签订合同。 为了避免被中介以各种理由要钱和退房时发生争执，邓律师还建议，在租房时可以对房屋设施设备和中介人员录像或录音，如果是在微信等工具上沟通的，或者中介及出租方做出的承诺，相关内容要落实到书面合同中，这有利于事后维权。 （责任编辑：晨鸿） |
