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不足200米长的北京中关村创业大街，早已成为一条创业者最集中的区域。在总理走访过后，这里的热闹程度更胜以往。而这条创业大街只是北京打造众创空间的一个缩影，在北京及其它城市，越来越多的类似机构随之出现。 创客空间、创业咖啡、联合办公，这些面向创业者的创业空间似乎一夜间遍地开花，再加上各类孵化器、科技园区，创业者们恐怕也已经很难分辨出个中差异。 今年3月，国务院下发了关于关于“众创空间”的红头文件，算是给各类新型具备孵化功能的创业空间定义了一个官方正式名称。 全民创业的时代下，创业空间究竟承担怎样的功能，它和孵化器有什么不同，自身又将会如何演变和升级？ 创业空间是什么？ 今年来，几位地产界大佬的创业项目获得颇多瞩目。SOHO中国董事长潘石屹推出内部创新项目——办公短租产品SOHO 3Q。原万科高级副总裁毛大庆离职后，刚刚推出他的新项目“优客工场”。而曾任SOHO中国副总裁的王胜江，也联手洪泰基金打造了“洪泰创新空间”。 全球范围内，类似的联合办公服务商在过去5年内从300家增长到6000家。国内的创业服务在同时间内也达到了一个新高点，过去一年时间里，YOU+公寓，SOHO 3Q等搭建创业者社区的地产项目陆续上线，提供的服务从创业所需的生活办公场地，到各类创业服务，再到对接投资人等资源。 毛大庆在介绍他的创业项目时，曾拿美国的联合办公租赁公司WeWork做对标。王胜江解释“洪泰创新空间”时，曾提及美国另一家创业空间NeueHouse。 “我们是沿着创业者的属性去做一个生态链”， 王胜江对科技表示，从提供空间开始，洪泰创新空间将给创业者提供各类技术性的服务，譬如创业者前三个月最需要的注册、法律、财务、税收等。 从运营方式上看，刚刚兴起的创业空间和孵化器有重叠，但又不完全一致。广义上的创业空间较孵化器门槛更低，为更多草根创业者提供成长空间。另一方面，创业空间的范畴更广，包含创业咖啡这类新型孵化器，也包含一部分地产性质更强的联合办公空间。 除了提供给创业者的办公区域，服务功能也是目前创业空间的运营方们普遍会对外强调的属性，服务包含了各类技术性服务，以及创业培训、投对接、团队搭建及媒体资讯等。 谁在做创业空间？ 创业空间虽然是一个新名词，但类似的科技园区，创业基地并不是刚刚出现。 各地由政府投资主导的创业园区是其中重要的一部分，譬如杭州政府建设海创园及梦想小镇。除了政府主导的园区，更多现存的化的创业空间，偏向联合办公基地，主要通过写字楼“整批零租”获取差价。 （责任编辑：职场达人） |
