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对此，洛阳市住房公积金管理中心的一位工作人员说，根据现行住房公积金贷款政策，主贷人和合同的买受人必须是同一个人，如果不是同一个人无法办理抵押登记，更贷不了款。 “但是根据有关规定，子女买房可提取父母的住房公积金。”该工作人员说，因此，买房人可以携带相关手续到洛阳市住房公积金管理中心二楼营业部，办理使用父母账户内的住房公积金。 该工作人员说，根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》有关规定，如果购买的是商品房和经适房要求合同签订日期在一年之内，二手房则需提供过户后一年之内的房产证，拆迁安置房需要拆迁安置协议签订日期在一年之内。 同时，该工作人员提醒，提取父母住房公积金时需提供购房合同、付款票据、身份证、户口簿或户籍所在派出所出具的身份关系证明(以上资料均需原件、复印件各一份)，还需提供一份单位加章的提取申请书。 记者采访中发现，下岗人员、失业者等低收入群体都遭遇到这样的尴尬：他们往往生活较为困难，却因为没有单位缴纳住房公积金，不能享受到政策的实惠。 针对这些人遭遇的尴尬，洛阳市住房公积金管理中心一位负责人称，根据洛管委会〔2008〕4号文《关于印发〈洛阳市住房公积金贷款管理办法修改草案〉的通知》规定，办理个人住房公积金贷款对象为：凡在洛阳市住房公积金管理中心及其分支机构建立住房公积金账户，并正常、连续、按月、足额缴存住房公积金6个月以上的(注：引进的高级专业技术人才及军转干部、新分配的大学生可不受缴存期限的限制)，具有完全民事行为能力的在职职工，对下岗工、失业者等尚未作出规定。 管理中心作为政策的执行机构，在国家未出台针对这类人群的政策之前，他们也无能为力。 “单位不给缴，我们也拿老板没办法，但是我们自己缴行不行呢？”11月23日，记者在洛阳市住房公积金管理中心门口遇到了一家私营公司员工小霍。小霍还想知道：“我自己缴存是按照什么比例啊？怎么缴存？能不能享受贷款买房政策啊？” 对此，洛阳市住房公积金管理中心一位工作人员给出的答复是，如果单位没有为职工缴纳住房公积金，职工可以自己缴纳。本人持身份证原件到公积金管理中心二楼营业大厅可直接办理。 不过目前，洛阳市暂未制定个人缴存住房公积金贷款管理办法，个人缴存的住房公积金还不能享受贷款买房政策。
疑问 为啥有的楼盘不能使用公积金贷款？ 宜阳县刘先生反映，他们单位每年都会为他缴存住房公积金，今年他买房前曾向县城多家购楼中心咨询，却发现在很多楼盘买房都不能用公积金贷款。 （责任编辑：职场达人） |
