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解说： 所谓的未完成工程是需要大连沃尔玛先安装好自己的设备，房东大连万国才能把围墙等工程建好，可是2002年大连沃尔玛接管房屋后，一直不让大连万国进厂建设。9月15日，大连中院第六次召集双方当事人听证，提出未完成工程由大连万国出提供一定数额的资金或者找个第三方把工程建好，以便双方达成履行合同的条件。 于洲： 万国主张了一个价款，我们向沃尔玛询问的时候，沃尔玛的态度是第一我不同意这个价钱。第二那么我问法院鉴定确定这个价钱好不好？不同意鉴定。第三你们提一个价钱好不好？不提。第四法院直接确定好不好？不好。 解说： 左也不行右也不行，这样的行为让案件的执行再一次陷入了停滞。那么大连沃尔玛公司为什么要这样做呢？记者电话联系了大连沃尔玛的委托代理人金先生。 记者： 你好请问是大连沃尔玛公司的委托代理人金先生吗？ 大连沃尔玛公司委托代理人金先生： 对。 记者： 您好，我是中央电视台的记者。我们想就贸仲委168号裁决，你们公司拒绝履行这件事做一个采访。 大连沃尔玛公司委托代理人金先生： 这个事最好您还是找当事人。 解说： 委托代理人拒绝接受采访，几经周折记者又找到大连沃尔玛公司的负责人，公司的负责人宋欣告诉记者，这件事由沃尔玛公司设在深圳总部的法律事务部全权负责，它将转达记者的采访请求。可是直到节目播出，沃尔玛公司一直没有回应。那么大连沃尔玛公司是不是由于经济原因没有能力来缴纳租金呢？记者从相关部门了解到，沃尔玛在世界五百强企业中排名第一，大连沃尔玛是它下属的全资公司，目前在大连市共有四家门店，注册资金2000万美元。2009年，大连沃尔玛的销售额就达到了9个多亿，利润5000多万元。这样的一家公司显然不存在无力支付房租的问题。 清华大学法学院教授、中国诉讼法研究会副会长 张卫平： 从维护正当利益这个角度来讲，应该说我把这个基本的工程交给你，你接管以后，就是2002年6月11日接手以后，这个时候你就应当提供租金了，应当缴纳租金了。 解说： 按此计算，房屋交接近十年来，大连沃尔玛拖欠的租金已经达到了一个多亿。现在涉案的这家上山姆会员店无人看管、一片破败。可就在大连市的另一个区，一家新的山姆会员店马上就要开张营业了，而这家新店的建立是大连沃尔玛公司拒不履行协议的真正原因。 于洲： 它（大连沃尔玛）没有执行意愿提供了一份书面材料，大概的内容也应该是现在没有继续履行的价值。因为他们原来用于租这个场地，原来是开一个刚才提到大型的百货企业（山姆会员店），那么由于他们后来已经开了企业了，所以认为那个原来的场地就要不再需要了，就是它（大连沃尔玛》强调我已经在别的地方开店了，我不可能再开一个，这个意思表示得很清楚。 （责任编辑：职场达人） |
