|
2. 渠道网站：以房多多为代表的所谓平台，依靠线下拓客、中介经济人、“飞单”产生“效果”。 3. 综合平台：易居中国近日宣布，针对房地产行业的“合动力”O2O整体营销解决方案，调动旗下易居营销、乐居控股、克而瑞信息咨询、房金所、猎拓行销五大品牌公司，综合移动互联网、传统互联网、互联网金融、渠道、房地产电商、案场转化为主的新的互联网平台。 这是新近垂直互联平台深度转型案例，从结果上来看，综合平台，更加实用，能够适应开发商在营销端的专业化需求，也是互联网不断变化，应对市场需求的结果。 但是在利用平台，实现更好的效果的时候，我们需要注意以下几点问题： 1. 移动互联网入口 除了自己开发的平台，借助第三方平台时，我们要时刻关注入口问题，移动端的装机量仅仅是一方面，目前微信、微博、百度分别占有中国最大的移动互联网信息入口，装机量和打开率毋庸置疑，应该是首选的平台入口，目前来看，国内仅有乐居分别用入股新浪、与百度合作、被腾讯入股的方式，抢先占领了这一大优势。其他移动平台的入口都较弱，要更加强调流量的精准和注重平台的精准。 2. 电商平台的线上利用 电商平台，更加强调的是渠道优势，分辨每个平台的渠道真伪，尽管每个平台都采用：社区覆盖地推、企业团购地推、商圈派单拓客、竞品拦截、大数据筛选、呼叫中心外呼、定向广告等方式进行电商的推广，但每个平台的作用和效果差异极大，且这些手法都是传统营销手法，新意不大。 除了平台的线下，互联网最大的作用，还是在于线上的传播，对于互联网平台，应该更加重视线上的传播，而不是线下形而上的所谓推广。目前基于HTML5技术的移动端产品开始成熟，坚持使用入口级平台进行互动、传播，形成强大的关注度，对于项目的售卖转化，有着举足轻重的作用，如购房红包，房产大乐透等产品，就是最典型的线上传播案例。 3. 不要放弃媒体化 媒体化，在房地产的营销中，依旧有不可磨灭的作用，如果说渠道价值是转化的核心，媒体化则是传播的核心体现。尤其是现在新媒体不断体现，多样化的传播途径媒介显现媒体价值。 在房产电商中，媒体化传播推广，依旧是重要环节。 在房地产营销中，现今的互联网环境，我们更要注重基于社交化的多媒体平台，针对不同平台的属性，制定不同的媒体化推广手段，一招鲜的手法不存在。 （责任编辑：职场达人） |
