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第二，地方政府的行为。ＧＤＰ增长率对地方官员考核政绩的重要性和现行的生产型增值税，使得地方政府竞相以各种办法来刺激投资，如等税收优惠、压低土地的价格等。对每个地方政府而言，这些投资是有利的，但对整个国民经济而言，很多就会是重复和过度投资。 第三，外资外贸政策。在改革开放初期“双缺口”时期实行的吸引外资、鼓励出口的政策至今仍在沿用，结果从１９９４年开始，我国经常账户和资本账户年年出现巨额双顺差，国际收支的结构性失衡加大了人民币投机压力，为投机人民币升值，经营外贸的企业可以以低报进口产品价格、高报出口产品价格的方式，合法将由此获得的外贸盈余兑换成人民币，这可能是去年我国经常账户顺差达到１０２０亿美元，以及今年１－６月实现顺差６１４美元的重要原因之一。 第四，国内外的房地产投机性需求。我国是全世界对外国人进入本国房地产市场最开放的发展中国家，有些外资为投机人民币升值，将外汇换成人民币合法投资房地产，增加我国的外汇储备和人民币的升值压力，并抬高房地产的价格。投机需求购买的房地产以有利于投机的大户型为对象，房地产价格不断被哄抬，开发商也就不愿意建造一般市民有能力购买而利润微薄的小户型住宅。 采取措施促良性发展 记者：应从哪些措施入手，控制住这种增速过快的势头？ 林毅夫：对症下药才能药到病除。 编辑 程泓 （责任编辑：职场达人） |
