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地产商开始加入创业孵化 以创新为特色的科技与互联网巨头公司做孵化可以说是顺理成章，如今，很多地产商也按耐不住，纷纷挤入了孵化器热潮中： 原万科北京公司CEO毛大庆的离职成了不久前热议的焦点，而毛大庆辞职之后做的事情就和创业孵化有关。4月17日，毛大庆与许多知名人士公开了联合创办的“优客工厂” ，提出要把创业、工作送到社区，送到你的生活周边，目标是“打造专门为海归人士、自主创业者和大学毕业生的联合办公社区租赁及创投孵化平台”。 壹佰投资有限公司董事长张颖创建的“壹佰文创大厦”也吸引了不少关注。通过邀请创业指导专家、各领域创业导师、投融资专家、行业主管机构等组成专家委员组成智库团队，对创业者提供专业的指导和点评；同时，这家投资公司还特意在7、8层开辟独特的创客空间，供廊坊文化、创意类小微企业和个人创业者入驻，并为优秀创业者免去两年房租，并且将降低创新创业门槛，为创业企业提供工商注册支持、完善创业投融资机制等。 在北京的亦庄新区，新开辟了一片“联合空间·中国创意城”，由中国创意产业联盟和某动漫文化公司联合创办。这座“创意城”有别于租售办公区为主的创意产业园，计划将文创研发生产与创意商业配套两个环节结合起来，以独特的“创意产业+商街”双轮驱动的模式，形成涵盖创意产业全产业链的高规格创意产业园区，也即将按照规划动工。 创业孵化的几种常见模式 租房型－常被笑称为“办公室出租”的孵化器，例如中关村创业大家的咖啡馆以及各个高新科技园的孵化大楼都有此项业务。越来越多的孵化器都渐渐沦为“物业公司”。 中介型－也就是所谓的“创投平台”，帮助连接创业者与投资人，以收取少量百分比的募集资金作为佣金回报。 培训型－会费培训制，例如联想之星、黑马会、飞马旅等。 服务型－提供包括办公场地、投资对接、培训等的“一揽子”服务的孵化平台。 投机型－因政府主导，政府补贴而生，曾一度被视为不以营利为目的的社会公益性服务机构。 而像BAT以及京东、360这样的大企业以创业的名义的全网计划，其实也可以看成是一场圈人圈资源的运动，是孵化器的另一种模式。 （责任编辑：职场达人） |
