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你住YOU+？你住寓见？你住优客逸家？当品牌个性化居住成为一种生活标签，预示着新时代的租住生活开始有了新玩法。图片社交、视频社交、状态社交、弹幕社交、运动社交、阅读社交、新闻社交、习惯社交？这些都OUT了，让我们来看看长租公寓社交O2O新的可能性。 互联网后社交时代，社交发生了什么变化 农历新年，80后网络社交化发展得非常迅猛。很常见的一个现象是回家的第一件事建立起了当地小伙伴的微信群组，约饭、约玩、吐槽等都在大群组完成，夕日的童年玩乐时光仿佛一瞬间都回来了。 LBS技术让约泡、摇一摇、附近人成为移动互联网时代的标签，人放弃外出而坐在家中享受社交时代的快感。但是2015，好像他/她们都变了。他/她们开始追逐地面活动，他/她们开始出行，他/她们开始享受见面的快乐，他/她们开始变得喜欢跟人在一起。 拜这个“无处不社交”的时代所赐，我们身上的每一个侧面、每一个小爱好、每一点小心思、每一丝小欲望都不用再藏着掖着，都不用为发不发朋友圈思来想去，而是可以成为我们结识陌生人的一个契机。我们将从家庭、婚姻、工作、地域的关系中解放出来，走向碎片化、多线化、短暂化的社交新时代。 在本来社交的陌生新鲜感中，网络人逐渐进入了繁杂网络无标签化的人际焦虑中，开始需要一些更具场景和标签的互动。80后开始从单纯的网络社交变成以某个兴趣和信奈的领域出发，找到价值观相同的伙伴互动聚合，并进入线下带入更深入的感情链接。 需求个性化，长租公寓市场有多大？ 根据国家人口计生委发布的《中国流动人口发展报告》2011、2012及2013版，中国流动人口规模2013年已达2。45亿，其中超过77%为80后，72%的流动人口通过租房居住，2010年承受的房租平均每月387元，超过1。3亿租房青年，超过4000亿青年租房市场现状。 据《2014年中国青年长租公寓数据报告》显示，早在2010年，魔方公寓、未来域、YOU+就开始了这场试水，随之2010年的上海青客、新派公寓、优客逸家、上海青年汇的加入，2014年蘑菇公寓、上海寓见的出现，并且这些公司都相继获得了投资。特别是以自如友家、YOU+、优客逸家为代表的企业出现，顿时让长租公寓市场火热了一把。 在2。45亿的租房市场里，统计了18家知名的长租公寓品牌，按照6000套为平均拥有量的情况下，按照N+1的租房设计模型来估算，能够满足的市场需求在20万—100万人之间。相比海量的现存租房需求，有高达99%的市场在不知名的职业二房东或者房东手里。 （责任编辑：职场达人） |
