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谁是老大 只有做到第一才有钱赚的房地产代理行业，来来往往之间，总有人要做垫脚石。 “在未来我们会很感谢现在来颠覆的人，没有他们的颠覆，我们可能醒得慢一点。”施永青笑称。 事实上，在中介代理行业，欲挑战中原地产的并不只有链家一个。 除了合富辉煌、世联、易居等传统的代理行外，爱屋吉屋、房多多、悟空买房、Q房网、搜房网等互联网中介企业都采取低佣金、无门店等方式杀入这个行业。 持续“烧钱”的模式下，这些互联网企业在市场占有率上得到了大幅增长。 但尽管这些新兴的对手发展迅猛，在施永青看来，它们都不可怕。“目前为止，这些纯粹依靠互联网发展起来的企业，现在还没有看到一个所谓的成功。” 他认为，蜂拥而至的互联网中介企业并没有给中原造成过大的冲击，在施永青眼中，链家这种有一定线下基础的企业才会是持久战的对手。“事实上，链家的出现，把行业内除了中原以外的所有中介都打死了。” 专注、专业是中原最有力的武器，传统、稳扎稳打则是中原的代名词，施永青坚信专业才是中介行业生存之道。 最让施永青满意的依然是“无为而治”的管理制度，三十八年来中原一直坚持这个制度。他始终认为，中原的进步正是对手推动的。 应对危机的历练让施永青收获宁静，其内心的哲学——无为而治，更使得施永青面对危机总是显得从容不迫。 施永青曾经作了一首《中原之歌》来表达自己企业治理和做人的哲学，其中有一句这样写道，“中原之主敬天无为，中原之师无所不为。” 无为，既是公司经营治理的哲学，也是施永青做人处事的哲学，更是施永青选择接班人的标准。 施永青坦言，当年之所以选择黎明楷作为接班人，是因为黎明楷做事不会太积极，比较能够容忍，更重要的是，能够延续中原地产30多年来无为而治的理念。 推而广之，对于中原地产，施永青认为，想要得到真正的发展，不是设法创造出复杂的机制，而是给员工提供一个宽松的环境和充分发挥的空间。 （责任编辑：职场达人） |
