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沈力男：谢谢谢谢，提到跨界，讲到跨界营销、异地营销、渠道营销，什么时候会讲这些语汇，就是不太好卖的时候，好卖的时候，你何必东拉西跑去折腾，目前的形势，房子不见得那么好卖，不是什么产品都好卖，但是万变不离其宗，其实就是增加有效的转化，互联网+我是这样觉得，就是从房地产特点来说，不能的神化，我觉得没有必要，更多的是房地产+，我们有互联网了，把它拿过来，一切有利于我们产品服务提升的手段，我觉得我们房地产都可以拿过来，从目前来看，房地产互联网+很热，这是一个关注，但是很难改变房地产的一些特征。我不重视配套，我重视APP了，很可能你住在五环外，另外也没有改造我们传统特点，比如说豪宅，我们 期待的算是互联网+的思维，养老地产改不了，旅游地产改不了，地产的改变还是期待的，的好就是师资包括共建，有没有可能接受驻地教师的指导，颠覆原有模式，也许可以，但其他做好本地服务。谢谢。 李力：沈总特实在，我们明天有一个项目参观，也是要参观沈总的院子，然后我们也希望明天能有更多的朋友去参观，实在的沈总做的很实在的项目。接下来我想按照名单的顺序，有请上海中优房地产集团有限公司董事长吴总。 吴征：感谢今天的会议，启发很多。五年前，我们的数据与我们的智慧结合，我们的企业发展，到今天我们要拿大数据说话，这个时代的改变，能力的改变，所以讲到一个企业，发展特点，民营股份制企业，不断的自己提醒自己，万一这个项目，万一这个行业出问题，资金链断掉，你怎么办，我经常睡不着觉，我就在考虑，实际上在十年前，我就考虑，我想过十年以后，是不是有其他产业出现。现在政府问这个土地是谁的，正好我们万一个管委会主任，他找到我，这个土地是吴征造的，他认识我，我们这个地方海岸性还要规划。在十几年前我就打报告，就想高上海民生工程，当时这块土地是没有手续的。 李力：吴总出乎意料的没聊足球，却聊另外一个产业，能不能再聚焦一点，结合房地产去做跨界融合的东西。 吴征：现在这个项目我们上海长江 滩，包括住宿、酒店，我们项目已经建成了。我们10月份可以搞。所以我讲到，考虑房产一哄而上，产业可以延伸。当时我们想到了，可能有点拍脑袋，我们是这样的一个，现在我们地产板块刚才讲的转型，我们有几大块，我们现在全国来讲，可能大家知道的也不多，我们就七个城市，也是一个很小的企业，但是我们到目前为止，我们还是比较稳健。近我们上海有十万平米，有一个综合体。现在商业地产大家知道很困难，10月份在上海向全球发布，一个酒店乐园，这也是我们结合商业地产，这个很困难，我们要做一点文化。第三个就是刚才讲的互联网，互联网今天受益匪浅，中指院大指数，应该用指数去说话，没有指数，我们现在时代不一样了，今天学到很多东西，通过互联网把跟地球村越来越接近，的，现在在网上可以看到。 李力：吴总，我稍微打断您一下，其实吴总我知道他想说什么，他后面肯定会聊他夏威夷的项目，我希望说，会后对吴总夏威夷项目，如果对这项目感兴趣的，可以跟吴总，包括副总裁在，可以详细的聊。谢谢吴总。接下来我想前一段时间在温州论坛上看过一个帖子，说温州没有房产大颚，然后底下有人留言了，说中梁地产56名，谁也不准说温州没有地产大颚，有请中梁地产集团董事副总裁陈永锋先生。 （责任编辑：晨鸿） |
