|
陈永锋：地产是一个很大的江湖，我们中梁地产，梁不是粮食的粮，而是梁山的梁，是栋梁的梁，中梁地产诞生于中国改革开放的前沿城市——温州，是一个民营企业、草根企业，刚才很多人讲到的互联网+也好，跨界也好，我也想来谈一谈。我记得很清楚，2011年的时候，我到全国各地去参加各种论坛，当时在交流的时候，大家都在讲转型，要发展就要转型。我当时在会上讲，我们不能转型。温州改革开放这三十年，尤其是2010年以来，很多企业死在了转型的路上。所以，我说转型要考虑企业的主业是什么，是不是必须要转。今天上午，我们在开会的时候，一些也提到了再过多少多少年，中国的女孩子很少，男孩子很多，娶不到老婆了。我认为这不需要紧张，自然规律会促使平衡。还有的说现在两个年轻人，双方的父母亲长辈都有房子，将来你们有两套房子了，你手上拿的都是房子，房子卖不掉了。这大家也不要紧张，我觉得房地产企业再造二十年的房子都没问题。就刚才泰禾讲的很好，你造什么样的房子，就会有什么样的需求。所以在发展过程中，中梁地产今年已经拿了六块地，我刚才讲了，我们不是梁山下来的，我们是温州出来的。我们只做适合企业自己的，几百亩、几十亿的大项目我们不会接，都是从中小项目慢慢发展，有自己清晰的发展思路。在营销当中，我也很推崇泰禾老总刚讲的，新媒体不断出现，纸媒、电视等广告反而少了。温州有六千亿的民间资金，920万人，是浙江省地域 、人口多的地区，所以刚才有人在采访我说去不去海外发展。我们的思路是不去，那里没有人去干什么。所以，我的观点是互联网+，能加咱们就加一加，不能加就算了。 李力：谢谢陈总。接下来有一个艰巨的任务，我们希望每位嘉宾只用多不超过三分钟时间，把我们命题阐释清楚，因为我们接下来也为今天参会的嘉宾准备了精彩的晚上的培训，同时也还为大家准备了晚宴，6点半必须结束。请坐在正中间的一席红衣的胡总，上海华燕房盟网的胡书芳。 胡书芳：好，刚才讲品牌，现在讲互联网+，我的体会两点，现在这个时代是跨界融合，链接一切，在未来的十年乃至三十年，这个一定是这样的，这是我个人的体会。在座都是企业家，我们实际上做任何事情，做自己的企业，站在未来看今天，所以华燕在十年前就转型，原来做开发，后来做销售，后来做金融，我们在14年抓了很好的机会，总理讲互联网+的时候，我们已经互联网+了，我们上了新三板，成为流动领域的 股，我们现在股价市盈率是190倍，我们今天的竞争价格是150倍，三大公共基金全部是我们的股东，还有好多家，所以我觉得我们房地产原来做的十年的时候，是以产品为，我们现在互联网时代，我们要以客户为，这是一个传统的，或者是我们讲以前做房地产，和我们未来以后做房地产根本的区别，原来就是以产品，我们把产品做得更好，现在要为我们的客户为，我们客户在想什么，我们就应该给他什么，不管以大数据为基础，还是以金融为核心为基础，我们都是要满足客户的需求，所以华燕这一次的转型，我们从原来的到第二代，大数据为基础，金融为核心的打造一个从房到家的生态系统，我们已经全国打造好了，我们在5月5号上线了安家系统，我们这样系统上线以后，会让很多的开发商也很方便，让他在土地拿到的时候，他就知道我的客户是谁，我应该做什么，我客户应该怎么让他能够到我这里来，我们一切以数据为基础的。然后我们就是让我们现在买房的人让他更省时间，更能够方便，更能力提高效率，更能够相对合理的价格得到满意。我理解的互联网+就是我们一切的一切，都可以连，我们一切的一切都是要以消费者以客户为，我们坐在台上的开发商，日子都会过得好。 李力：谢谢胡总，胡总也是把互联网思维华燕也是用的 的。接下来有请湖南的一家企业金侨控股有限公司副总裁（刘志）刘总。 （责任编辑：晨鸿） |
