大学生职业生涯规划书范文经典详细版(7)

“1998年以后，房地产行业发展速度开始陡然提升，从占国民生产总值的3％左右，快速上升到了现在的6％。有望在2013年占到10％左右。”，万科集团总裁王石如是说。

虽然房地产行业发展速度是如此迅猛，但我国商品房在1997年供求比为1:1.75，2004年供求比为1:1.23，房地产市场一直处于供给不足的局面 。华远集团总裁任志强更乐观地表示：中国政府计划到2020年全国城市化率要达到50％，这就是房地产行业的发展空间有利的保证。另外也保证了相关从业人员的薪酬与待遇。

总结上述分析：第一、房地产从过去到现在的整体状况在上扬；第二、房地产行业是国民经济的一个重要支柱产业；第三、国家不断出台新政策来规范和支持房地产行业的发展；第四、房地产行业收入水平普遍较高。以上四个方面体现出房地产业的确是“朝阳蓬勃”。

（三）部门、职位设置

职业＝职业领域＋职业名称。我咨询过袁中友老师 、郑州市长城房地产开发公司产品研发部的张经理后，总结出以下房地产企业部门和职位设置信息。

按照领域范围将房地产行业分为以下几大类，它们的部门设置为：

行业领域 部门设置与概况
开 发 商 销售部  营销策划部  产品研发部（了解市场需要、产品规划与创新、配合施工） 客户服务部  ……
销售代理 销售部  策划部（可能不动手写策划书） 市场调研部  文案部（专门的文字工作，包括策划书撰写） 市场开发

部（联络销售客户，业务拓展） ……
物业管理 物业部  保安部  清洁部  工程部  维修部
房产中介 即房地产经纪
（房地产中介亦属朝阳行业，前景好，如满堂红地产、中原地产等已经上市）

咨 询 该行业较少，但将随着我国房地产行业发展的迅猛态势而得到长足发展
我向该房地产企业营销策划部主管了解到，规模不同的企业架构不相同，没有约定轴承的部门设置标准，视企业具体情况而定。如开发商一般

情况下常规设置的有：办公室、财务部、营销（企划、销售）、客户服务、物业管理、产品设计、工程部等；一些企业根据实际情况设置：人力资源、项目开发部、投融资部等。

房地产多个领域中，我希望能在开发商类或者销售代理类企业中的策划部、销售部工作，该类部门设置的职位一般有：

策划方面：策划组成员、策划主管、策划经理、营销策划总监（相当于副经理，设置有2到3个，一般为30至35岁）、总经理（35岁左右）、董

事长（即总裁，开发商注册需800万）

营销方面：咨询员（或接待）、销售员、销售主管、销售经理、营销策划总监（相当于副经理）、总经理、董事长（总裁）
可以看出，策划与营销的职位设置在较低层次有明显的区别，而两方面的部门经理以上层次的职位是没有区别的，也就是说——房地产企业内策划与营销不分家，没有明确界线。

（责任编辑：职场达人）